Vantaggi acquistare casa con mutuo

In questo articolo vi indichiamo i vantaggi di acquistare casa con mutuo anzichè in contanti.

  1. l’|va è agevolata al 4% anziché al 10%;
  2. l’imposta di registro al 3% anziché al
    7%;
  3. l’imposta sostitutiva sull’acquisto allo
    0,25% sull’importo del mutuo anziché
    del 2%;
  4. le imposte ipotecaria e catastale
    fisse a 168 euro ognuna anziché
    rispettivamente al 2% e all’1%
    dell’importo di acquisto;
  5. la detrazione
    della Tasi (la tassa comunale sui
    servizi);
  6. la detrazione fiscale degli interessi
    passivi del mutuo nella misura del
    19%. Si possono portare in detrazione
    anche le spese di istruttoria e della
    perizia bancaria, le imposte pagate
    sul mutuo ela spesa per il notaio. Il
    tutto entro un tetto massimo di 4.000
    euro (quindi si recuperano 760 euro).
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